Rif. 861-22

Villa in vendita a Budrio

€ 530.000 182 mq. / 3 camere da letto / 2 bagni

  • Villa
  • 182 mq.
  • Cucina a vista
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1 balcone
  • Giardino
    240 mq
  • Garage singolo
  • 2 Posti auto
  • Classe: A4
  • Riscaldamento autonomo
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Splendida villa monofamiliare (tipologia C1), indipendente su quattro lati e caratterizzata da grande giardino privato, disegnata con un’architettura moderna e sobria, coniugata con la massima Prestazione Energetica, le attuali normative antisismiche e ultime innovazioni tecnologiche. Una casa raffinata ad elevato contenimento energetico (NZEB - edificio a energia quasi zero), per vivere al meglio con la tua famiglia.

Elegante villa monofamiliare disposta su due piani, circondata dal giardino privato di 240 mq e caratterizzata da un'attenta distribuzione degli spazi, per valorizzare gli ambienti spaziosi e la relativa arredabilità. La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, ambiente open space con cucina a vista ben suddivisa, in modo da poter offrire uno spazio ben definito per la zona living. Allo stesso livello si ha la comodità di avere un bagno finestrato, con antibagno utilizzabile come lavanderia e l'accesso alla cantina ciclabile e autorimessa. Al primo piano la zona notte: disimpegno zona notte, 3 camere, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia con terrazzo loggiato, bagno finestrato e ripostiglio ampio, ideale come cabina armadio. Antistante alla villa, inoltre, due posti auto.

Contesto

La villa si trova all'interno di un nuovo complesso residenziale, composto da due ville monofamiliari e due ville bifamiliari. La posizione è invidiabile: a pochi minuti dal centro di Budrio, ma in zona immersa nel verde della campagna circostante, perfetta per chi cerca la tranquillità e silenziosità, senza rinunciare alle comodità dei servizi. A meno di 800 metri troviamo, infatti, il supermercato e in cinque minuti di macchina si raggiungono le scuole, la piscina, il palasport, l'ufficio postale, farmacie e ambulatori. La Stazione Ferroviaria, distante solo due minuti, permette inoltre di raggiungere Bologna centro e i comuni limitrofi con grande facilità.


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Via Rabuina