Rif. 549-21

Villa in vendita a Villanova

€ 740.000 261 mq. / 4 camere da letto / 3 bagni

  • Villa
  • 261 mq.
  • Cucina abitabile
  • 4 camere da letto
  • 3 bagni
  • 2 balconi
  • Giardino
    262 mq
  • Garage doppio
  • 2 Posti auto
  • Classe: A+
  • Riscaldamento autonomo
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA! Stiamo realizzando un progetto all'avanguardia, ideato per chi cerca il massimo comfort, privacy e riservatezza, in un contesto green esclusivo. La casa è stata disegnata per vivere al meglio i momenti familiari, con spazi interni ottimamente gestiti, ambienti ariosi e luminosi. Valore aggiunto uno splendido grande giardino dove poter giocare con i tuoi figli e festeggiare con gli amici. La casa perfetta dove veder crescere la tua famiglia!

La villa (tipologia M) si sviluppa su due piani, circondata su tre lati dal giardino privato di 262 mq. Piano terra: zona giorno di oltre 35 mq con sala da pranzo e soggiorno ben suddivise, cucina abitabile separata di quasi 15 mq, uno spazio dispensa collegato alla cucina, un bagno per gli ospiti e la cantina. Piano primo: 4 camere (2 matrimoniali e 2 doppie), 2 bagni e due splendide terrazze abitabili (una di quasi 14 mq e una di oltre 8 mq) ,di cui una affacciata sul laghetto. Completano l’immobile un garage doppio di 40 mq oltre che due posti auto scoperti all’interno della proprietà. La villa è stata progettata per essere eco sostenibile e votata al risparmio energetico, in Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico per la corrente elettrica, riscaldamento a pavimento.

Contesto

La villa è immersa nel verde, in un contesto tranquillo caratterizzato da ampi spazi verdi dove godere di riservatezza e comfort. Alle porte della campagna ma senza rinunciare alle comodità della città. La presenza del Centro Nova a 2 passi, meno di 5 minuti a piedi, è un plus fondamentale. Negozi di tutti i generi, ristorazione e le vie di comunicazione che garantiscono collegamenti comodi alla città. In una location perfetta, alle porte della campagna ma collegate molto bene a Bologna che si raggiunge in pochi minuti.


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Via Elsa Morante