Rif. 514-23l

Appartamento in vendita a Castel Maggiore

415.000 € 129 mq. / 2 camere da letto / 2 bagni

  • Appartamento
  • 129 mq.
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1 balcone
  • Giardino
    37 mq
  • Garage incluso
  • Classe: A4
  • Impianto riscaldamento da verificare
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

In nuovo complesso residenziale, composto da sole dodici unità, tutte in classe energetica A+ con consumi minimi e che gode delle detrazioni Sismabonus Acquisti, ultimo appartamento caratterizzato da splendido terrazzo. Posizione strategica per famiglie con bambini. Il prezzo è calcolato tenendo conto della detrazione di € 33.600.

In elegante villetta trifamiliare, disponiamo di ultimo appartamento (tip. A3) cielo terra con ingresso indipendente. Al primo livello troviamo ingresso da piccolo giardino privato e autorimessa, accessibile anche internamente. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo raggiungibile da vano scala esclusivo e si compone di ingresso su salone di quasi 30 mq con cucina a vista e affaccio su terrazzo abitabile di 24 mq, disimpegno zona notte con 2 camere e 2 bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà il posto auto. La trifamiliare è realizzata con le migliori tecnologie e finiture, volte al massimo risparmio energetico (costruzione NZEB) tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, porta blindata e videocitofono. Le singole unità all'interno della trifamiliare sono progettate per garantire privacy e silenziosità.

Contesto

La porzione è inserita in un nuovo complesso residenziale, composto da quattro piccole villette di sole tre unità abitative ciascuna, tutte con giardini privati o terrazze abitabili. E' posizionata in nuova zona in costruzione, in strada interna, all'ingresso della Città di Castel Maggiore, con tutte le comodità a pochi passi: a meno di 150 metri troviamo il Centro Commerciale Le Piazze, con negozi di varia tipologia, supermercati, bar e ristoranti. Adiacente, inoltre, il nuovo polo scolastico e sportivo, oltre a grande parco pubblico e comodi parcheggi. Per muoversi, nelle immediate vicinanze, la fermata Tper con collegamenti frequenti sia per Bologna che per i comuni limitrofi. Si precisa che questo intervento gode del Sismabonus Acquisti con detrazione pari a 33.600 € in 10 anni (previsiti nella attuale finanziaria).


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Via Loi