Rif. 514-23h

Appartamento in vendita a Castel Maggiore

€ 396.600 107 mq. / 2 camere da letto / 2 bagni

  • Appartamento
  • 107 mq.
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Giardino
    139 mq
  • Garage incluso
  • Classe: A4
  • Impianto riscaldamento certificato
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto gas certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Stai cercando un immobile nuovo da impresa, realizzato con tutti i migliori comfort, le più innovative tecnologie, con minimi costi di gestione, all'interno di un piccolo contesto e immerso nel verde? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In nuovo complesso residenziale, composto da sole dodici unità, tutte in classe energetica A4 e che gode delle detrazioni Sismabonus Acquisti, trilocale di dimensioni generose con consumo energetico pari quasi a zero.

In elegante villa trifamiliare, appartamento (B2) al piano terra con ingresso indipendente e grazioso giardino privato. La soluzione si compone di ingresso su salone con cucina a vista, con spazi ben distribuiti, ideali per separare la zona living da quella pranzo, disimpegno zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà cantina e garage. La trifamiliare verrà realizzata con le migliori tecnologie e finiture, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, porta blindata e videocitofono. Le singole unità all'interno della trifamiliare sono disegnate per garantire privacy e silenziosità

Contesto

La porzione è inserita in un nuovo complesso residenziale, composto da quattro piccole villette di sole tre unità abitative ciascuna, tutte con giardini privati o terrazze abitabili. E' posizionata in nuova zona in costruzione, in strada interna, all'ingresso della Città di Castel Maggiore, con tutte le comodità a pochi passi: a meno di 150 metri troviamo il Centro Commerciale Le Piazze, con negozi di varia tipologia, supermercati, bar e ristoranti. Adiacente, inoltre, il nuovo polo scolastico e sportivo, oltre a grande parco pubblico e comodi parcheggi. Per muoversi, nelle immediate vicinanze, la fermata Tper con collegamenti frequenti sia per Bologna che per i comuni limitrofi. Si precisa che questo intervento gode del Sismabonus Acquisti, con consegna Dicembre 2024. Dal prezzo indicato sono da detrarre fino a € 81.600 di credito di imposta.


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Via Loi