Descrizione
Nel cuore di Rastignano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio immobile al piano rialzato di uno stabile recentemente ristrutturato con interventi Superbonus 110%, che ne hanno valorizzato l’efficienza e l’estetica. Attualmente in fase di cambio di destinazione d’uso da studio privato ad abitazione, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera modellare i propri spazi su misura.
La metratura generosa e la disposizione interna offrono infinite possibilità di personalizzazione: l’immobile si presta a diventare una residenza unica e funzionale, ideale per chi cerca ambienti comodi e versatili. È possibile immaginare un ingresso su ampio disimpegno arredabile, eventualmente trasformabile in secondo bagno o ripostiglio, una zona giorno composta da tinello e cucinotto, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e due balconi funzionali.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa di dimensioni contenute, perfetta per utilitarie o come deposito.
Contesto
L'immobile gode di una posizione strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rastignano, che garantisce rapidi collegamenti con Bologna, e in prossimità del nuovo asse viario che collega la zona evitando via Toscana, rendendo gli spostamenti più fluidi e veloci. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate dell’autobus e attività commerciali.
Una soluzione da plasmare secondo i propri desideri, in un contesto già riqualificato e in una posizione davvero strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
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Via G. Di Vittorio