Rif. 49-23

Villetta a Schiera in vendita a San Giovanni In Persiceto

€ 372.000 145 mq. / 3 camere da letto / 2 bagni

  • Villetta a Schiera
  • 145 mq.
  • Assenza barriere
  • Cucina a vista
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Giardino
    255 mq
  • Garage singolo
  • 1 Posto auto
  • Classe: A4
  • Riscaldamento autonomo
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Un progetto caratterizzato da alti standard qualitativi, stile moderno e funzionale, tecnologie volte a ridurre decisamente i consumi e rispetto delle ultime normative antisismiche. All'interno di un villaggio residenziale in grado di accogliere perfettamente le esigenze di coloro che vogliono vivere nel verde, in un clima di tranquillità, ordine ed eleganza, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti veloci. L'esclusiva formula di acquisto poi rende unico l'intervento immobiliare

Villetta a schiera (tipologia 6G Silver) disposta su unico piano e con giardino privato con portico e camino/focolaio. Internamente l'immobile si caratterizza di spazi funzionali e ben distribuiti: ingresso su salone con cucina a vista, dotata di grande luminosità grazie alla grande vetrata, travi in legno sbiancate e due velux, corridoio zona notte con 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola), 2 bagni e cantina (utilizzabile anche come lavanderia). La particolarità di questa tipologia di villetta è l'indipendenza su tre lati, anche se non di testa. Spazioso garage al piano, collegabile anche internamente e nel cortile privato, spazio per posto auto. Il tutto realizzato su territorio della Partecipanza Agraria.

Contesto

All'interno di un villaggio residenziale, dotato di ampi spazi verdi, aree attrezzate, ampie zone destinate a parcheggi, piste ciclabili di collegamento al centro storico, con diverse tipologie abitative, tutte uniformi per colori e strutture. La peculiarità di questo intervento sono le finiture di alto pregio, con curo in ogni dettaglio: classe A4 NZEB, ultime normative antisismiche, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, zanzariere, impianti a basso consumo, impianto di ventilazione forzata, presa auto elettrica, cisterna per recupero acque piovane per il giardino. La posizione è invidiabile: adiacente al centro di San Giovanni in Persiceto e al polo scolastico e sportivo; a pochi minuti dal Casello Autostradale Valsamoggia e dalla circonvallazione.


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Via Castagnolo