Rif. 48-23

Villetta a Schiera in vendita a San Giovanni In Persiceto

€ 388.000 163 mq. / 3 camere da letto / 2 bagni

  • Villetta a Schiera
  • 163 mq.
  • Assenza barriere
  • Cucina a vista
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Giardino
    470 mq
  • Garage singolo
  • 1 Posto auto
  • Classe: A4
  • Riscaldamento autonomo
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

La tecnologia innovativa di ultima generazione, altissimi standard qualitativi delle finiture, massimo risparmio energetico si coniugano perfettamente con la ottimale distribuzione degli spazi, interamente al piano terra, l'attenzione ad ogni dettaglio, il fascino del camino e delle travi a vista. Il tutto per realizzare la villa di testa ideale per la tua famiglia, all'interno di un nuovo complesso residenziale, unico nel suo genere.

Villetta a schiera di testa (tipologia 2A Gold), disposta su unico piano, caratterizzata da grande giardino che circonda l'immobile su tre lati e dalla estrema luminosità, grazie alle ampie vetrate e con travi a vista in legno sbiancato. Ingresso indipendente dal giardino con accesso alla zona giorno open space di oltre 35 mq con cucina a vista (volendo separabile) e grande portico, ideale per pranzi / cene, con camino/focolare, disimpegno zona notte con 3 camere: 1 matrimoniale ampia con bagno padronale finestrato, 2 camere doppie, ulteriore bagno con velux e cantina (utilizzabile anche come lavanderia). Spazioso garage al piano, collegabile anche internamente e nel cortile privato, spazio per posto auto. Il tutto realizzato su territorio della Partecipanza Agraria.

Contesto

All'interno di un villaggio residenziale, dotato di ampi spazi verdi, aree attrezzate, ampie zone destinate a parcheggi, piste ciclabili di collegamento al centro storico, con diverse tipologie abitative, tutte uniformi per colori e strutture. La peculiarità di questo intervento sono le finiture di alto pregio, con curo in ogni dettaglio: classe A4 NZEB, ultime normative antisismiche, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, zanzariere, impianti a basso consumo, impianto di ventilazione forzata, presa auto elettrica, cisterna per recupero acque piovane per il giardino. La posizione è invidiabile: adiacente al centro di San Giovanni in Persiceto e al polo scolastico e sportivo; a pochi minuti dal Casello Autostradale Valsamoggia e dalla circonvallazione.


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Via Castagnolo