Rif. 396-25a

Porzione di Bifamiliare in vendita a San Pietro in Casale

365.000 € 160 mq. / 3 camere da letto / 2 bagni

  • Porzione di Bifamiliare
  • 160 mq.
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1 balcone
  • Giardino
    180 mq
  • Garage incluso
  • Classe: A4
  • Impianto riscaldamento certificato
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto gas certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Villa trifamiliare di nuova costruzione, composta da porzione cielo terra di testa, un elegante appartamento trilocale al piano terra e un raffinato attico, tutti di nuova costruzione e ciascuno con ingresso indipendente. Ogni unità è caratterizzata da finiture all'avanguardia e una classe energetica elevata, per garantire il massimo comfort e risparmio, che si fondono con ampi spazi esterni per godere dell'aria aperta in totale privacy. Un'opportunità unica per chi cerca modernità e qualità.

Questa soluzione (tip. A) è una porzione cielo terra di testa, disposta su 2 piani con giardino privato e terrazza abitabile. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, contraddistinta per grande luminosità, grazie alle ampie vetrate, con ingresso su sala con cucina a vista con accesso al giardino che circonda l'immobile su due lati, disimpegno e bagno. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere (di cui una matrimoniali e due singole), con accesso alla spaziosa terrazza abitabile ed il secondo bagno. Completano la proprietà l'autorimessa. La villa è stata pensata per unire il massimo risparmio energetico, con tecnologie moderne, impianto fotovoltaico e minimi costi di gestione con classe energetica A4. L'ottimo capitolato con ampia scelta di finiture permettono di poter personalizzare l'immobile in base ai propri gusti ed esigenze.

Contesto

La casa sorge in un nuovo complesso residenziale a breve distanza dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13).


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via Fanin