Rif. 364-22

Villa Bifamiliare in vendita a San Giovanni In Persiceto

€ 856.000 366 mq. / 6 camere da letto / 4 bagni

  • Villa Bifamiliare
  • 366 mq.
  • Assenza barriere
  • Cucina a vista
  • 6 camere da letto
  • 4 bagni
  • Giardino
    737 mq
  • Garage singolo
  • 2 Posti auto
  • Classe: A4
  • Riscaldamento autonomo
  • Aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Splendida villa bifamiliare elegantemente rifinita e realizzata con alti standard qualitativi, ambienti accoglienti e confortevoli, interamente distribuita al piano terra, pensata per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ciascuno con la propria indipendenza ed i propri spazi; i favolosi porticati con camino dove poter organizzare feste con amici e il parco esclusivo circostante rendono questo il luogo perfetto dove vedere crescere la propria famiglia e vivere momenti da ricordare

Villa bifamiliare, disposta unicamente al piano terra, moderna e con un disegno "mosso", caratterizzata da ampi spazi interni, ottimamente sfruttabili e molto razionali, il che permette di sfruttare al massimo l’arredabilità di ogni singolo ambiente. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa soluzione: ogni ambiente è dotato di ampie vetrate e velux, oltre alle travi a vista sbiancate nella zona giorno. La villa è composta da due porzioni, indipendenti e ciascuna con giardino privato su tre lati, con portico e camino/focolare. Internamente ogni porzione si compone di ingresso su salone con cucina a vista (volendo separabile), disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage e posto auto. Il tutto realizzato su territorio della Partecipanza Agraria.

Contesto

All'interno di un villaggio residenziale, dotato di ampi spazi verdi, aree attrezzate, ampie zone destinate a parcheggi, piste ciclabili di collegamento al centro storico, con diverse tipologie abitative, tutte uniformi per colori e strutture. La peculiarità di queste soluzioni sono le finiture di alto pregio, con attenzione ad ogni minimo dettaglio: classe A4 NZEB, ultime normative antisismiche, fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, zanzariere, impianti a basso consumo, impianto di ventilazione forzata, presa auto elettrica, cisterna per recupero acque piovane per il giardino. La posizione è invidiabile: adiacente al centro di San Giovanni in Persiceto e al polo scolastico e sportivo; a pochi minuti dal Casello Autostradale Valsamoggia e dalla circonvallazione.


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Via Castagnolo