Rif. 322-22q

Villa Indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto

580.000 € 214 mq. / 3 camere da letto / 2 bagni

  • Villa Indipendente
  • 214 mq.
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Giardino
    800 mq
  • Garage incluso
  • 1 Posto auto
  • Classe: A4
  • Impianto riscaldamento certificato
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto gas certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Sta nascendo un nuovo villaggio residenziale composto da ville eleganti, disposte su unico piano, dotate di massimi comfort abitativi, classe energetica A4, edifici NZEB, antisismica di ultima generazione, che esprime un nuovo concetto di abitare: stile moderno, elegante e funzionale, con attenzione all'ambiente, costi contenuti, godibili spazi interni, giardini esclusivi, possibilità di personalizzazioni; infine la vantaggiosa formula di acquisto trasforma il sogno in un'opportunità. Chiamaci!!

Villa monofamiliare (tipologia 11G), disposta su unico piano, con giardino su quattro lati di circa 800 mq con splendido portico e camino / focolare. Gli spazi interni sono disposti razionalmente, con ambienti generosi e ben strutturati. La zona giorno, di oltre 40 mq, è caratterizzata da un'area living con cucina a vista, eventualmente separabile, che si affaccia sul portico tramite due ampie vetrate, offrendo una vista piacevole e un collegamento armonioso con l'esterno. Le travi a vista sbiancate e i velux contribuiscono a creare un’atmosfera luminosa e accogliente. La zona notte comprende 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà una cantina, ideale come lavanderia, un garage (eventualmente collegabile anche internamente) e un ulteriore spazio dedicato per un posto auto. Il tutto realizzato su territorio della Partecipanza Agraria.

Contesto

All'interno di un villaggio residenziale, dotato di ampi spazi verdi, aree attrezzate, zone destinate a parcheggi, piste ciclabili di collegamento al centro storico. Le peculiarità di questo intervento sono: finiture di alto pregio, classe energetica A4 NZEB, ultime normative antisismiche, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, zanzariere, presa auto elettrica, cisterna per recupero acque piovane per l'irrigazione del giardino. La posizione è invidiabile: adiacente al centro di San Giovanni in Persiceto e al polo scolastico e sportivo; inoltre siamo a pochi minuti dal Casello Autostradale Valsamoggia e dalla circonvallazione.


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Via Castagnolo