Rif. 321-22

Villetta a Schiera in vendita a San Giovanni In Persiceto

€ 388.000 163 mq. / 3 camere da letto / 2 bagni

  • Villetta a Schiera
  • 163 mq.
  • Assenza barriere
  • Angolo cottura
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Giardino
    487 mq
  • Garage singolo
  • 1 Posto auto
  • Classe: A4
  • Riscaldamento autonomo
  • Predisposizione aria condizionata
  • Impianto elettrico certificato
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Stai cercando una soluzione indipendente, dotato di tutti i migliori comfort qualitativi, ambienti interni ottimamente gestiti, totalmente al piano terra, senza dover fare scale, con giardino privato? Abbiamo l'immobile giusto per te! Il luogo ideale dove veder crescere la tua famiglia, con il maggior risparmio energetico e in una posizione invidiabile.

Villetta a schiera di testa (tipologia 2F Gold), sviluppata interamente al piano terra, con giardino privato su tre lati e caratterizzata da grande luminosità, derivante dalle ampie vetrate e dai velux, oltre alle travi a vista in legno sbiancato. Ingresso indipendente dal giardino con accesso alla zona giorno open space di oltre 30 mq con cucina a vista (volendo separabile) e grande portico, ideale per pranzi / cene, con camino/focolare, disimpegno zona notte con 3 camere: 1 matrimoniale ampia con bagno padronale finestrato, 2 camere doppie, ulteriore bagno con velux e cantina (utilizzabile anche come lavanderia). Spazioso garage al piano, collegabile anche internamente e nel giardino spazio per posto auto. Il tutto realizzato su terreno della Partecipanza Agraria.

Contesto

All'interno di un villaggio residenziale, dotato di ampi spazi verdi, aree attrezzate, ampie zone destinate a parcheggi, piste ciclabili di collegamento al centro storico, con diverse tipologie abitative, tutte uniformi per colori e strutture. La peculiarità di questo intervento sono le finiture di alto pregio, con curo in ogni dettaglio: classe A4 NZEB, ultime normative antisismiche, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, zanzariere, impianti a basso consumo, impianto di ventilazione forzata, presa auto elettrica, cisterna per recupero acque piovane per il giardino. La posizione è invidiabile: adiacente al centro di San Giovanni in Persiceto e al polo scolastico e sportivo; a pochi minuti dal Casello Autostradale Valsamoggia e dalla circonvallazione.


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Via Castagnolo