Rif. 246-22

Ufficio in vendita a Castel Maggiore

€ 1.900.000 1518 mq.

  • Ufficio
  • 1518 mq.
  • Giardino
    1063 mq
  • 20 Posti auto
  • Classe: E - 212,67 KW/h mq Anno
  • Riscaldamento autonomo
  • Aria condizionata
  • Impianto fotovoltaico
Descrizione

Stai cercando metrature importanti, in una posizione ottimale e con immagine di alta rappresentanza? Abbiamo gli uffici perfetti.

All'interno di un edificio all'avanguardia, con finiture pregiate e attenzione ai dettagli, proponiamo due uffici di ampie dimensioni, uno al piano rialzato e uno al primo piano, caratterizzati da spazi ben distribuiti e personalizzabili in base alle esigenze. Entrambi gli uffici sono dotati di doppio ingresso, uno dal vano scale principale e uno secondario. Il piano rialzato è di circa 640 mq (attualmente locato), mentre il primo piano, di circa 878 mq, già libero e arredato con pareti mobili. I piani sono asserviti da impianti di riscaldamento, raffrescamento, luce ed acqua indipendenti, oltre ad impianto fotovoltaico, cablaggio rete, linee telefoniche fibra, rete LAN e impianto di allarme. Le dimensioni del vano scale permettono l’installazione di un montacarichi o ascensore.

Contesto

Gli uffici si trovano all'interno di un immobile indipendente, con ingresso privato dotato di cancello automatizzato e con area circostante prevalentemente in asfalto, che funge come area carrabile e parcheggio (circa 20 posti auto). L’edificio è collocato a 5 minuti d’auto dai caselli Bo Interporto o Bo Arcoveggio e a 20 minuti dalla Stazione centrale di Bo o dall’aeroporto Marconi, all’interno di una zona industriale ed artigianale, al confine con il comune di Bologna, in un ambito consolidato esistente con funzioni miste, terziarie, direzionali, commerciali e ricettive. La costruzione risale agli inizi degli anni novanta, realizzata all’interno di un comparto del comune di Castel Maggiore gravato da diritto di superficie a tempo determinato (99+30 anni).


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Via Marino Serenari