Descrizione
Elegante porzione di villa bifamiliare, recente e con ampi spazi, situata in una posizione riservata e tranquilla, con un grande giardino privato e di un portico esterno chiuso, ideale per creare uno spazio versatile, oltre a due terrazzi. L’impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo garantisce risparmio energetico e sostenibilità. La casa, con finiture di alta qualità offre il massimo del comfort e della privacy. Un’opportunità unica per una vita serena e moderna.
L'immobile è sviluppato su 3 livelli e circondato dal giardino esclusivo su tre lati. Al piano terra troviamo la spaziosa zona giorno con ingresso su salone, cucina abitabile e funzionale lavanderia; una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno e cabina armadio), con accesso ai due terrazzi e ulteriore bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente il sottotetto non abitabile (mansarda) dov'è presente un altro bagno. Completano la proprietà una cantina interrata, un portico esterno chiuso e l'impianto fotovoltaico da 4,5 KW con batteria d'accumulo da 5 KW, oltre alla possibilità di parcheggio nel giardino.
La villa si contraddistingue per la grande luminosità, oltre alla scelta di finiture di pregio, cura nei dettagli e le travi a vista che donano all'immobile un grande fascino.
Contesto
L'immobile si trova in contesto residenziale a pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13).
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via Marco Biagi