Rif. 145-22

Rustico in vendita a Budrio

€ 169.000 300 mq. / 4 camere da letto / 1 bagno

  • Rustico
  • 300 mq.
  • Cucina abitabile
  • 4 camere da letto
  • 1 bagno
  • Giardino
    1000 mq
  • Garage doppio
  • Classe: G - 663,35 KW/h mq Anno
  • Riscaldamento autonomo
Descrizione

L'immobile perfetto per chi cerca l'indipendenza di una casa privata, immersa nel verde del parco, dove poter realizzare la casa disegnata e personalizzata in base ai propri sogni e alle proprie esigenze, mantenendo il fascino di una casa colonica.

Casa colonica di inizi novecento, disposta su due livelli e circondata da terreno privato. La soluzione, totalmente da ristrutturare / riqualificare, è dotata di ampi spazi, altezze interne minime di 3,15 metri e grandi finestre. Attualmente è composta da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, bagno, autorimessa e cantina al piano terra, al primo piano, collegato internamente con comoda scala, troviamo disimpegno, 4 camere matrimoniali e granaio. Adiacente, sempre di proprietà, all'interno del terreno, legnaia su due livelli, anch'essa da ristrutturare e trasformare in piccola abitazione (in quanto già accatastata civile abitazione).

Contesto

L'immobile si trova immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne di Budrio, ma a soli cinque minuti dal centro del paese. E' ideale per chi cerca una soluzione indipendente, ma con le comodità di tutti i servizi di prima necessità del territorio, come ad esempio scuole, farmacie, negozi, supermercati. A soli due minuti di macchina troviamo, inoltre, la stazione ferroviaria che collega i comuni limitrofi e Bologna centro.


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Via Zenzalino Nord