Descrizione
Porzione di villa come nuova (ultimata solo pochi mesi fa), realizzata per coniugare al meglio il fascino dello stile colonico con le finiture moderne e le nuove tecnologie, dotata di grande luminosità, grazie alla tripla esposizione.
Il valore aggiunto di questo immobile è il parco privato, da personalizzare a proprio gusto e caratterizzato dal grande portico a tutto altezza, esposto ad est, ideale per i momenti di convivialità con amici e parenti.
In elegante casa colonica completamente ricostruita a maggio 2023, splendida porzione di bifamiliare, su 3 piani e immersa nel parco privato di circa 1500 mq, con garage doppio e ampio spazio per parcheggiare ulteriori veicoli.
L'immobile si caratterizza per ambienti interni spaziosi e ottimamente distribuiti: al piano terra si sviluppa totalmente la zona giorno con ingresso arredabile, sala con cucina a vista, bagno e lavanderia; al primo piano troviamo la zona notte con disimpegno, 3 camere: una singola, una matrimoniale open space e una suite padronale con bagno interno; al piano secondo, ampia mansarda con ulteriore bagno privato e travi a vista in legno.
La soluzione dispone di finiture scelte di ottimo livello, con classe energetica A1, impianti a norma, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico (6 Kw), predisposizione aria condizionata con pompa di calore, depuratore acqua con addolcitore, infissi doppiovetro in legno, inferriate e porta blindata.
Contesto
La casa si trova all'interno di un piccolo borgo composto da poche villette, interne rispetto alla strada principale e circondata dal verde delle campagne circostanti.
La soluzione è perfetta per chi cerca riservatezza e silenziosità, senza rinunciare alle comodità a poca distanza.
In meno di cinque minuti di macchina si raggiunge il centro di Granarolo Emilia, con tutti i servizi necessari alla tua famiglia, come negozi di vario genere, supermercati, scuole di vario grado, bar, attività sportive e locali.
Scopri la zona dell'immobile
Via Foggia Morta