Immobiliare San Pietro

Vendere e comprare casa senza imprevisti?

Comprare o vendere casa è una delle attività più intense e stressanti a cui possiamo sottoporci:

  • La documentazione dell’immobile è completa e conforme?
  • Si riusciranno a rispettare i tempi di consegna, senza incorrere a penali e disagi?
  • Il prezzo di mercato è quello giusto?
  • Sono in grado di pubblicizzare il mio immobile?
  • Sono in grado di effettuare una trattativa conveniente?

Immobiliare San Pietro verifica tutti gli immobili proposti in vendita * tramite l’Immobile Certificato, il modo più facile e sicuro per verificare tutta la documentazione necessaria alla compravendita ed accertarne la conformità, senza correre rischi.

* Nei primi 90 giorni di vendita la documentazione potrebbe non essere disponibile a causa dei tempi tecnici dovuti alle risposte dei diversi enti pubblici.

Vendere un immobile certificato

  • Conformità urbanistica e catastale

    Dal 31/5/2010 con il D.L. 78 il proprietario garantisce la conformità urbanistica e catastale sotto la sua responsabilità civile e penale; inoltre da settembre 2017, in Emilia Romagna non sarà più possibile stipulare senza una dichiarazione di conformità redatta da un tecnico abilitato.

    Vendere e comprare casa senza imprevisti
  • Attestato di Prestazione Energetica

    Conoscere la classe energetica e i consumi del tuo immobile ti permetterà sia di dargli il giusto valore, che di poterlo pubblicizzare.

    Attestato di Prestazione Energetica
  • Verifiche ipotecarie e certificazione di trasferibilità

    Conoscere le iscrizioni ipotecarie sul tuo immobile ti permetterà di quantificare e tenere sotto controllo i costi, conoscendo così per tempo quanto ti rimarrà in tasca dopo l’estinzione del tuo mutuo e di eventuali altri gravami sull’immobile.

    Attestato di Prestazione Energetica
Affidaci il tuo immobile per usufruire del servizio Immobile Certificato e vendere casa senza imprevisti

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Comprare un immobile certificato

  • Conformità urbanistica e catastale

    Certifica la corrispondenza tra il progetto depositato al comune da un tecnico abilitato e lo stato di fatto dell’immobile dimostrandone la regolarità urbanistica. Le irregolarità comportano il rischio di non poter acquistare la tua nuova casa nei tempi concordati o che ti venga negato il mutuo.

    Vendere e comprare casa senza imprevisti
  • Certificazione sulle prestazioni energetiche (ACE/APE)

    Certificare le caratteristiche energetiche di un Immobile è utile per essere informati sul consumo energetico e capire così quanto costerà mantenere l’immobile che stai acquistando.

    Vendere e comprare casa senza imprevisti
  • Verifiche ipotecarie e certificazione di trasferibilità dell'immobile

    Tramite la verifica ipotecaria avrai la situazione chiara su eventuali vincoli esistenti sull'immobile, pignoramenti, iscrizioni ipotecarie e sequestri e sarai sicuro di poter portare a termine il tuo acquisto

    Vendere e comprare casa senza imprevisti
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